Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что будет с ветхим жильем, авансами и развязкой — воронежские депутаты». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Размер этапа 2022 — 2022 годов был определен как частное от деления средств, необходимых для расселения, согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации от 01.12.2022 N 2648-р на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Воронежской области, установленную Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2022 N 822/пр (далее — Приказ N 822/пр) на I квартал 2022 года.
В Воронеже обнародован список аварийных домов, подлежащих ускоренному расселению (СПИСОК)
До конца 2022 года почти 1,4 тыс. жителей региона переедут из аварийных домов в новое жилье, сообщили 22 марта в пресс-центре областного правительства. Там пояснили, что в департаменте ЖКХ и энергетики началась работа, результатом которой станет ускоренное переселение людей из аварийного жилья. Работа эта ведется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
Ускорение расселения стало возможным в результате допсоглашения с Фондом содействия реформированию ЖКХ, подписанного губернатором Александром Гусевым 17 февраля. Согласно документу, все дома в регионе, признанные аварийными до 1 января 2017 года, будут расселены на три года раньше запланированных сроков. В программе по переселению участвуют 13 муниципалитетов, а всего переселению и обеспечению новым жильем подлежат 1394 человека из 52 домов.
В начале марта глава региона на совещании по вопросу расселения обратил особое внимание на необходимость контроля за строительством жилья для переселенцев — не только за сроками возведения, но и за качеством работ.
Какие дома в Воронеже расселят до 2025 года
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект «Жилье и городская среда»;
- федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
5. Собственник вправе отказаться от предложенной квартиры и потребовать денежную компенсацию. Если собственник не согласен с суммой, предложенной ему по оценке застройщика, он вправе обратиться в независимую экспертизу (которая, как правило, насчитывает больше). Тут и возникают основные споры, которые перерастают в суды.
4. Жильцам предлагают идентичные по метражу квартиры в новостройках. При этом район не учитывается. Главное условие, чтобы дом был в черте города (Шилово, Малышево, Тенистый и т.п. — это тоже черта города).
Это территории, ограниченные улицами Брусилова – Ленинский проспект – Порт-Артурская – переулок Репина в Левобережном районе, а также улицами Солнечная – Утренняя – переулок Партизанский – Вольная – проспект Труда в Коминтерновском районе. Здесь документы разработаны по сносу и расселению из ветхого и аварийного жилья.
В 2019 году администрацией Воронежа принято 13 решений об утверждении документации по планировке территории. Ключевые из них назвал заместитель главы администрации по градостроительству Владимир Левцев на планерном совещании в мэрии 10 февраля.
Квартал изменят в рамках программы «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж». В программу входит 23 территории общей площадью 202 га. На участках располагается 711 домов. Снести ветхое жилье и отстроить эти кварталы заново городские власти намерены с помощью инвесторов до 2020 года.
На этом участке планируют снести 17 зданий, построенных с 1953 по 1964 годы, на улицах Машиностроителей и Загородная. Это жилые дома высотой три и четыре этажа и одноэтажное нежилое здание. В плане сноса не указан детский сад №39, который находится в том же квартале.
В администрации города Воронежа утвердили список многоквартирных жилых домов, которые начнут сносить уже со следующего года. Все это аварийные объекты, подлежащие расселению. Всего в списке значится 24 дома. Их будут расселять в период со следующего до 2025 года. Расположены дома в Железнодорожном, Ленинском, Центральном, Коминтерновском районах Воронежа. Меньше всего квартир из этих объектов будут расселять в 2021, 2022 и 2025 годах, а больше всего – в 2023 и 2024 годах. После расселения, соответственно, прежние ветхие дома пойдут под снос. Документ о расселении опубликовала пресс-служба городской администрации.
Далее решается вопрос о предоставлении квартир жильцам дома. Тут есть небольшое замечание: район сноса и последующего проживания владельцев ветхих квартир — вещи не взаимосвязанные. И сложнее всего это переживать тем воронежцам, которые проживают в домах под снос, построенных в центре города, так как жилье, подходящее по метражу, будет им выделено в черте города, но не всегда в центре. К сожалению, эта практика действует во всех городах России, к примеру — то же самое планируется сделать в Москве (программа тотального сноса пятиэтажек).
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Воронеже, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект «Жилье и городская среда»;
- федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
| Кол-во домов: | 354 |
| Года постройки: | 1917 —1973 |
| Этажность: | 1 — 12 |
В городе 44 улицы с ветхими домами. Улицы в порядке убывания количества ветхих домов:
- ул 45 стрелковой дивизии → 24
- ул 9 Января → 40
- ул Азовская → 3
- пер Анненский → 1
- ул Артамонова → 10
- ул Беговая → 20
- ул Богдана Хмельницкого → 14
- ул Бурденко → 1
- ул Витебская → 1
- ул Волго-Донская → 1
- ул Волжская → 12
- ул Газовая → 4
- ул Гайдара → 7
- ул Димитрова → 2
- ул Елецкая → 2
- ул Загородная → 8
- пер Здоровья → 10
- ул Калачеевская → 2
- ул Карпинского → 3
- ул Киевская → 2
- ул Клинская → 11
- ул Костромская → 7
- ул Краснодонская → 2
- ул Лидии Рябцевой → 1
- ул Малаховского → 6
- ул Машиностроителей → 33
- ул Менделеева → 11
- пр-кт Московский → 10
- ул Обручева → 12
- пер Партизанский → 3
- ул Путилина → 3
- пр-кт Рабочий → 4
- ул Ростовская → 6
- пер Славы → 4
- пер Советский → 17
- ул Солнечная → 10
- пер Солнечный → 4
- ул Торпедо → 8
- ул Транспортная → 4
- пр-кт Труда → 16
- пер Уточкина → 4
- ул Цимлянская → 9
- пер Цимлянский → 1
- пер Чаплыгина → 1
| Ветхий дом | Износ | Год постройки | Этажей |
|---|---|---|---|
| ул 45 стрелковой дивизии, 50 | 37% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 38 | 34% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 22 | 28% | 1955 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 8 | 77% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 24 | 45% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 56 | 42% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 42 | 34% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 20 | 27% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 6 | 50% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 18 | 54% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 40 | 30% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 34 | 34% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 16 | 33% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 60 | 38% | 1954 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 58 | 28% | 1954 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 62 | 37% | 1954 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 2 | 34% | 1954 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 12 | 48% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 116 | 51% | 1950 | 3 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 32 | 37% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 28 | — | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 44 | 34% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 30 | 34% | 1953 | 2 |
| ул 45 стрелковой дивизии, 123 | 54% | 1948 | 2 |
| ул 9 Января, 246 | 28% | 1961 | 3 |
| ул 9 Января, 174 | 34% | 1953 | 2 |
| ул 9 Января, 242 | 38% | 1959 | 2 |
| ул 9 Января, 232 | 27% | 1959 | 3 |
| ул 9 Января, 182 | 17% | 1960 | 4 |
| ул 9 Января, 204 | 21% | 1955 | 2 |
| ул 9 Января, 224 | 19% | 1958 | 2 |
| ул 9 Января, 228 | 21% | 1960 | 3 |
| ул 9 Января, 176 | 32% | 1953 | 2 |
| ул 9 Января, 192 | 31% | 1953 | 2 |
| ул 9 Января, 198 | 31% | 1956 | 2 |
| ул 9 Января, 238 | — | 1959 | 3 |
| ул 9 Января, 210 | 37% | 1960 | 3 |
| ул 9 Января, 194 | 29% | 1956 | 2 |
| ул 9 Января, 222 | 42% | 1959 | 2 |
| ул 9 Января, 142 | 34% | 1953 | 2 |
| ул 9 Января, 200 | 31% | 1956 | 2 |
| ул 9 Января, 212 | 36% | 1959 | 3 |
| ул 9 Января, 160 | 32% | 1953 | 2 |
| ул 9 Января, 186 | 48% | 1960 | 4 |
| ул 9 Января, 236 | 30% | 1960 | 3 |
| ул 9 Января, 140 | 34% | 1953 | 2 |
| ул 9 Января, 220 | 34% | 1963 | 3 |
| ул 9 Января, 208 | 36% | 1959 | 3 |
| ул 9 Января, 162 | 32% | 1953 | 2 |
| ул 9 Января, 240 | 36% | 1960 | 3 |
| ул 9 Января, 218 | 21% | 1958 | 2 |
| ул 9 Января, 164 | 29% | 1953 | 2 |
| ул 9 Января, 202 | 32% | 1953 | 2 |
| ул 9 Января, 216 | 20% | 1958 | 2 |
| ул 9 Января, 230 | 42% | 1960 | 3 |
| ул 9 Января, 206 | 24% | 1955 | 2 |
| ул 9 Января, 196 | — | 1953 | 2 |
| ул 9 Января, 154 | 33% | 1952 | 2 |
| ул 9 Января, 214 | 35% | 1959 | 3 |
| ул 9 Января, 234 | 25% | 1958 | 2 |
| ул 9 Января, 226 | 32% | 1963 | 2 |
| ул 9 Января, 244 | 44% | 1959 | 3 |
| ул 9 Января, 136 | 39% | 1952 | 2 |
| ул 9 Января, 190 | 32% | 1956 | 2 |
| ул Азовская, 26А | 40% | 1951 | 2 |
| ул Азовская, 26 | 30% | 1939 | 2 |
| ул Азовская, 24 | 42% | 1950 | 2 |
| пер Анненский, 1А | 41% | 1963 | 2 |
| ул Артамонова, 10 | 47% | 1961 | 2 |
| ул Артамонова, 1 | 53% | 1954 | 2 |
| ул Артамонова, 3 | 55% | 1954 | 2 |
| ул Артамонова, 15 | 30% | 1960 | 4 |
| ул Артамонова, 4 | 43% | 1957 | 2 |
| ул Артамонова, 5 | 43% | 1960 | 2 |
| ул Артамонова, 6 | 54% | 1958 | 2 |
| ул Артамонова, 13 | 67% | 1937 | 2 |
| ул Артамонова, 2 | 47% | 1961 | 2 |
| ул Артамонова, 8 | 48% | 1958 | 2 |
| ул Беговая, 49 | 67% | 1939 | 2 |
| ул Беговая, 71 | 39% | 1955 | 2 |
| ул Беговая, 65 | 47% | 1955 | 2 |
| ул Беговая, 51 | 65% | 1939 | 2 |
| ул Беговая, 69 | 36% | 1955 | 2 |
| ул Беговая, 67 | 39% | 1955 | 2 |
| ул Беговая, 6 | 32% | 1958 | 2 |
| ул Беговая, 73 | 48% | 1955 | 2 |
| ул Беговая, 53 | 47% | 1955 | 2 |
| ул Беговая, 187 | 44% | 1952 | 2 |
| ул Беговая, 185 | 48% | 1952 | 2 |
| ул Беговая, 14 | 37% | 1959 | 3 |
| ул Беговая, 12 | 36% | 1954 | 2 |
| ул Беговая, 16 | 36% | 1954 | 2 |
| ул Беговая, 10 | 38% | 1958 | 2 |
| ул Беговая, 8 | 32% | 1958 | 2 |
| ул Беговая, 20 | 44% | 1961 | 3 |
| ул Беговая, 57 | 31% | 1956 | 2 |
| ул Беговая, 55 | — | 1952 | 2 |
| ул Беговая, 98 | 43% | 1958 | 3 |
| ул Богдана Хмельницкого, 20А | 52% | 1949 | 2 |
| ул Богдана Хмельницкого, 18Г | 52% | 1954 | 2 |
| ул Богдана Хмельницкого, 20 | 46% | 1934 | 3 |
| ул Богдана Хмельницкого, 26 | 44% | 1930 | 3 |
| ул Богдана Хмельницкого, 16А | 39% | 1948 | 2 |
| ул Богдана Хмельницкого, 14Б | 53% | 1951 | 2 |
| ул Богдана Хмельницкого, 31 | 55% | 1934 | 3 |
| ул Богдана Хмельницкого, 22 | 57% | 1930 | 3 |
| ул Богдана Хмельницкого, 24 | 56% | 1930 | 3 |
| ул Богдана Хмельницкого, 32 | 55% | 1949 | 3 |
| ул Богдана Хмельницкого, 18Б | 52% | 1953 | 2 |
| ул Богдана Хмельницкого, 33 | 55% | 1934 | 3 |
| ул Богдана Хмельницкого, 17 | 65% | 1937 | 2 |
| ул Богдана Хмельницкого, 15 | 67% | 1917 | 2 |
| ул Бурденко, 2А | 45% | 1953 | 2 |
| ул Витебская, 2 | 40% | 1957 | 2 |
| ул Волго-Донская, 13 | 44% | 1959 | 4 |
| ул Волжская, 17 | 21% | 1960 | 4 |
| ул Волжская, 9 | 30% | 1940 | 2 |
| ул Волжская, 15 | 26% | 1960 | 4 |
| ул Волжская, 11а | 28% | 1948 | 2 |
| ул Волжская, 13б | 27% | 1940 | 2 |
| ул Волжская, 13 | 30% | 1940 | 2 |
| ул Волжская, 52 | 32% | 1958 | 2 |
| ул Волжская, 50 | 26% | 1956 | 2 |
| ул Волжская, 52а | 29% | 1973 | 5 |
| ул Волжская, 9б | 40% | 1949 | 2 |
| ул Волжская, 11 | — | 1940 | 2 |
| ул Волжская, 54 | 18% | 1957 | 2 |
| ул Газовая, 27 | 29% | 1961 | 2 |
| ул Газовая, 20 | 36% | 1959 | 3 |
| ул Газовая, 18 | 38% | 1959 | 3 |
| ул Газовая, 25 | 37% | 1960 | 2 |
| ул Гайдара, 7 | — | 1957 | 2 |
| ул Гайдара, 13 | 32% | 1960 | 3 |
| ул Гайдара, 5 | 26% | 1958 | 2 |
| ул Гайдара, 15 | 29% | 1959 | 3 |
| ул Гайдара, 9 | 40% | 1961 | 3 |
| ул Гайдара, 11 | 26% | 1960 | 3 |
| ул Гайдара, 3 | — | 1957 | 2 |
| ул Димитрова, 111 | 47% | 1949 | 2 |
| ул Димитрова, 145 | 48% | 1953 | 2 |
| ул Елецкая, 1 | 39% | 1959 | 2 |
| ул Елецкая, 5 | 39% | 1956 | 2 |
| ул Загородная, 51 | 41% | 1955 | 3 |
| ул Загородная, 57 | 42% | 1955 | 3 |
| ул Загородная, 63 | 39% | 1957 | 3 |
| ул Загородная, 49 | 33% | 1961 | 3 |
| ул Загородная, 55 | 41% | 1956 | 2 |
| ул Загородная, 59 | 35% | 1956 | 2 |
| ул Загородная, 61 | 38% | 1955 | 2 |
| ул Загородная, 53 | 39% | 1956 | 2 |
| пер Здоровья, 25 | 50% | 1954 | 2 |
| пер Здоровья, 11 | 51% | 1958 | 2 |
| пер Здоровья, 9 | 36% | 1958 | 2 |
| пер Здоровья, 1 | 31% | 1958 | 2 |
| пер Здоровья, 5 | 42% | 1958 | 2 |
| пер Здоровья, 21 | 50% | 1954 | 2 |
| пер Здоровья, 7 | 18% | 1955 | 2 |
| пер Здоровья, 17 | 18% | 1954 | 2 |
| пер Здоровья, 13 | 21% | 1954 | 2 |
| пер Здоровья, 19 | 21% | 1954 | 2 |
| ул Калачеевская, 3 | 28% | 1953 | 2 |
| ул Калачеевская, 1 | 35% | 1953 | 2 |
| ул Карпинского, 24 | 38% | 1954 | 2 |
| ул Карпинского, 22 | 46% | 1952 | 2 |
| ул Карпинского, 26 | 38% | 1954 | 2 |
| ул Киевская, 50 | 58% | 1938 | 1 |
| ул Киевская, 48 | 51% | 1938 | 1 |
| ул Клинская, 16 | 46% | 1950 | 2 |
| ул Клинская, 10 | 35% | 1950 | 2 |
| ул Клинская, 8 | 40% | 1950 | 2 |
| ул Клинская, 6 | 41% | 1950 | 2 |
| ул Клинская, 14 | 35% | 1950 | 2 |
| ул Клинская, 5 | 43% | 1950 | 2 |
| ул Клинская, 9 | 35% | 1959 | 2 |
| ул Клинская, 4 | 41% | 1952 | 3 |
| ул Клинская, 3 | 40% | 1950 | 2 |
| ул Клинская, 1 | 37% | 1952 | 2 |
| ул Клинская, 7 | 40% | 1950 | 2 |
| ул Костромская, 20 | 39% | 1953 | 2 |
| ул Костромская, 30 | 29% | 1959 | 4 |
| ул Костромская, 21 | 51% | 1945 | 2 |
| ул Костромская, 28 | 34% | 1959 | 3 |
| ул Костромская, 25 | 55% | 1953 | 2 |
| ул Костромская, 17 | 41% | 1953 | 2 |
| ул Костромская, 23 | 48% | 1940 | 2 |
| ул Краснодонская, 14 | 31% | 1956 | 2 |
| ул Краснодонская, 21 | 21% | 1955 | 2 |
| ул Лидии Рябцевой, 49 | 31% | 1953 | 2 |
| ул Малаховского, 5 | 16% | 1960 | 2 |
| ул Малаховского, 4 | 22% | 1960 | 2 |
| ул Малаховского, 1 | — | 1961 | 3 |
| ул Малаховского, 2 | — | 1960 | 2 |
| ул Малаховского, 8 | 25% | 1960 | 2 |
| ул Малаховского, 6 | 18% | 1960 | 2 |
| ул Машиностроителей, 21 | 36% | 1961 | 3 |
| ул Машиностроителей, 36 | 50% | 1958 | 3 |
| ул Машиностроителей, 62 | 50% | 1951 | 2 |
| ул Машиностроителей, 34 | 31% | 1954 | 2 |
| ул Машиностроителей, 43 | 36% | 1959 | 3 |
| ул Машиностроителей, 35 | 34% | 1960 | 3 |
| ул Машиностроителей, 32 | 39% | 1956 | 2 |
| ул Машиностроителей, 25 | 35% | 1959 | 3 |
| ул Машиностроителей, 38 | — | 1957 | 3 |
| ул Машиностроителей, 52 | 42% | 1948 | 2 |
| ул Машиностроителей, 26 | 36% | 1957 | 3 |
| ул Машиностроителей, 48 | 36% | 1948 | 2 |
| ул Машиностроителей, 28 | 35% | 1954 | 2 |
| ул Машиностроителей, 39 | 33% | 1963 | 4 |
| ул Машиностроителей, 45 | 40% | 1961 | 3 |
| ул Машиностроителей, 74 | 42% | 1948 | 2 |
| ул Машиностроителей, 54 | 42% | 1948 | 2 |
| ул Машиностроителей, 70 | 40% | 1948 | 2 |
| ул Машиностроителей, 23 | 34% | 1959 | 3 |
| ул Машиностроителей, 27 | 36% | 1959 | 3 |
| ул Машиностроителей, 37 | 35% | 1960 | 3 |
| ул Машиностроителей, 30 | 44% | 1956 | 2 |
| ул Машиностроителей, 41 | 33% | 1959 | 3 |
| ул Машиностроителей, 29 | 44% | 1959 | 3 |
| ул Машиностроителей, 49 | 36% | 1964 | 4 |
| ул Машиностроителей, 15 | 8% | 1959 | 3 |
| ул Машиностроителей, 17 | 36% | 1959 | 3 |
| ул Машиностроителей, 56 | — | 1952 | 2 |
| ул Машиностроителей, 72 | 43% | 1949 | 2 |
| ул Машиностроителей, 19 | 36% | 1960 | 3 |
| ул Машиностроителей, 68 | 39% | 1948 | 2 |
| ул Машиностроителей, 50 | 38% | 1948 | 2 |
| ул Машиностроителей, 58 | 40% | 1952 | 2 |
| ул Менделеева, 40 | 32% | 1940 | 2 |
| ул Менделеева, 28 | 38% | 1949 | 2 |
| ул Менделеева, 9 | 42% | 1950 | 2 |
| ул Менделеева, 24 | 37% | 1949 | 2 |
| ул Менделеева, 7 | 39% | 1950 | 3 |
| ул Менделеева, 22 | 42% | 1959 | 2 |
| ул Менделеева, 15 | 32% | 1965 | 3 |
| ул Менделеева, 11 | 37% | 1958 | 3 |
| ул Менделеева, 30 | 37% | 1950 | 2 |
| ул Менделеева, 21 | 47% | 1939 | 2 |
| ул Менделеева, 26 | 42% | 1939 | 2 |
| пр-кт Московский, 54 | 32% | 1957 | 3 |
| пр-кт Московский, 70 | 31% | 1959 | 3 |
| пр-кт Московский, 46 | — | 1961 | 4 |
| пр-кт Московский, 76 | 37% | 1958 | 3 |
| пр-кт Московский, 42 | 49% | 1953 | 2 |
| пр-кт Московский, 78 | 16% | 1958 | 3 |
| пр-кт Московский, 80 | 40% | 1958 | 3 |
| пр-кт Московский, 68 | 38% | 1958 | 3 |
| пр-кт Московский, 72 | 27% | 1958 | 3 |
| пр-кт Московский, 60 | 31% | 1959 | 3 |
| ул Обручева, 7 | 40% | 1950 | 2 |
| ул Обручева, 14 | 37% | 1950 | 2 |
| ул Обручева, 10 | 37% | 1950 | 2 |
| ул Обручева, 6 | 39% | 1950 | 2 |
| ул Обручева, 4 | 37% | 1950 | 2 |
| ул Обручева, 8 | 44% | 1950 | 2 |
| ул Обручева, 12 | 37% | 1950 | 2 |
| ул Обручева, 2 | 43% | 1950 | 2 |
| ул Обручева, 16 | 39% | 1953 | 2 |
| ул Обручева, 5 | 41% | 1950 | 2 |
| ул Обручева, 9 | 45% | 1950 | 2 |
| ул Обручева, 1 | 46% | 1950 | 2 |
| пер Партизанский, 8 | 41% | 1953 | 2 |
| пер Партизанский, 4 | 41% | 1952 | 2 |
| пер Партизанский, 10 | 41% | 1952 | 2 |
| ул Путилина, 4 | 37% | 1958 | 2 |
| ул Путилина, 2 | 37% | 1956 | 2 |
| ул Путилина, 6 | 14% | 1956 | 2 |
| пр-кт Рабочий, 28/5 | 57% | 1954 | 2 |
| пр-кт Рабочий, 28/3 | 57% | 1954 | 2 |
| пр-кт Рабочий, 28/1 | 30% | 1954 | 2 |
| пр-кт Рабочий, 28/4 | 30% | 1954 | 2 |
| ул Ростовская, 34а | 31% | 1958 | 3 |
| ул Ростовская, 21 | 39% | 1951 | 2 |
| ул Ростовская, 25 | 37% | 1952 | 2 |
| ул Ростовская, 24 | 42% | 1957 | 3 |
| ул Ростовская, 26 | 40% | 1957 | 3 |
| ул Ростовская, 34б | 45% | 1959 | 3 |
| пер Славы, 12 | 49% | 1949 | 2 |
| пер Славы, 10 | 49% | 1949 | 2 |
| пер Славы, 7 | 17% | 1962 | 3 |
| пер Славы, 9 | 23% | 1959 | 3 |
| пер Советский, 8/4 | 57% | 1953 | 2 |
| пер Советский, 19/5 | 50% | 1953 | 2 |
| пер Советский, 8/5 | 57% | 1953 | 2 |
| пер Советский, 17 | 50% | 1954 | 2 |
| пер Советский, 19/1 | 50% | 1951 | 2 |
| пер Советский, 6 | 50% | 1944 | 2 |
| пер Советский, 19/2 | 50% | 1953 | 2 |
| пер Советский, 8/2 | 22% | 1952 | 2 |
| пер Советский, 13 | 50% | 1954 | 2 |
| пер Советский, 15 | 50% | 1953 | 2 |
| пер Советский, 19/3 | 50% | 1951 | 2 |
| пер Советский, 4Б | 50% | 1953 | 2 |
| пер Советский, 8/6 | 57% | 1953 | 2 |
| пер Советский, 8/1 | 22% | 1952 | 2 |
| пер Советский, 19/4 | 50% | 1951 | 2 |
| пер Советский, 4В | 50% | 1954 | 2 |
| пер Советский, 8/3 | 57% | 1953 | 2 |
| ул Солнечная, 28 | 48% | 1950 | 2 |
| ул Солнечная, 20 | 62% | 1951 | 2 |
| ул Солнечная, 11 | 39% | 1952 | 2 |
| ул Солнечная, 105 | 54% | 1959 | 1 |
| ул Солнечная, 5 | 41% | 1952 | 2 |
| ул Солнечная, 18 | 49% | 1953 | 2 |
| ул Солнечная, 3 | 40% | 1952 | 2 |
| ул Солнечная, 1 | 43% | 1953 | 2 |
| ул Солнечная, 22 | 42% | 1950 | 2 |
| ул Солнечная, 9 | 41% | 1952 | 2 |
| пер Солнечный, 62 | 12% | 1952 | 2 |
| пер Солнечный, 3 | 41% | 1951 | 2 |
| пер Солнечный, 52 | 46% | 1955 | 2 |
| пер Солнечный, 1 | 44% | 1953 | 2 |
| ул Торпедо, 38 | 45% | 1955 | 3 |
| ул Торпедо, 30 | 49% | 1956 | 2 |
| ул Торпедо, 44 | 41% | 1959 | 3 |
| ул Торпедо, 42 | 45% | 1955 | 3 |
| ул Торпедо, 26 | 44% | 1956 | 2 |
| ул Торпедо, 28 | 40% | 1957 | 2 |
| ул Торпедо, 40 | 45% | 1961 | 3 |
| ул Торпедо, 32 | 32% | 1957 | 2 |
| ул Транспортная, 77 | 45% | 1954 | 2 |
| ул Транспортная, 69 | 28% | 1954 | 2 |
| ул Транспортная, 73 | 45% | 1954 | 2 |
| ул Транспортная, 67 | 32% | 1954 | 2 |
| пр-кт Труда, 64 | 50% | 1951 | 12 |
| пр-кт Труда, 147 | 32% | 1952 | 2 |
| пр-кт Труда, 145 | 30% | 1948 | 2 |
| пр-кт Труда, 56 | 51% | 1948 | 2 |
| пр-кт Труда, 143 | 30% | 1950 | 2 |
| пр-кт Труда, 54 | 55% | 1948 | 2 |
| пр-кт Труда, 137 | 9% | 1953 | 2 |
| пр-кт Труда, 129 | 31% | 1956 | 2 |
| пр-кт Труда, 131 | 39% | 1957 | 2 |
| пр-кт Труда, 58 | 49% | 1947 | 2 |
| пр-кт Труда, 125 | 27% | 1954 | 2 |
| пр-кт Труда, 52 | 48% | 1947 | 2 |
| пр-кт Труда, 66 | 50% | 1950 | 2 |
| пр-кт Труда, 141 | 60% | 1948 | 2 |
| пр-кт Труда, 133 | 30% | 1954 | 2 |
| пр-кт Труда, 62 | 47% | 1951 | 2 |
| пер Уточкина, 5 | 40% | 1950 | 2 |
| пер Уточкина, 2 | 43% | 1950 | 2 |
| пер Уточкина, 6 | 41% | 1950 | 2 |
| пер Уточкина, 1 | 37% | 1950 | 2 |
| ул Цимлянская, 14 | 37% | 1959 | 3 |
| ул Цимлянская, 10 | 37% | 1960 | 3 |
| ул Цимлянская, 9 | 43% | 1958 | 2 |
| ул Цимлянская, 17 | 38% | 1959 | 3 |
| ул Цимлянская, 13 | 37% | 1959 | 3 |
| ул Цимлянская, 15 | 40% | 1959 | 3 |
| ул Цимлянская, 11 | 39% | 1958 | 2 |
| ул Цимлянская, 7 | 39% | 1958 | 2 |
| ул Цимлянская, 5 | 41% | 1958 | 2 |
| пер Цимлянский, 1 | 46% | 1949 | 2 |
| пер Чаплыгина, 4 | 33% | 1950 | 2 |
Информация о состоянии многоквартирных домов в Воронеже получена и проанализирована из открытых данных ГИС ЖКХ, Реформы ЖКХ, Росреестра.
Дата актуализации данных: 15.11.2022.
Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Воронеже. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Воронеже, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
За время программы реновации жилфонда в Воронеже застройщики расселили 22 многоквартирных дома, в том числе девять — на Серова — Ленинградской – Брусилова, пять – на Конструкторов — Крымской – Пирогова, по два – на 9 Января — Краснодонской – Семилукской, Московском проспекте — 45-й Стрелковой дивизии — Славы – пер. Ракетный, ул. Солнечная — Утренняя – пер. Партизанский — Вольная – пр. Труда, по одному — на ул. Димитрова — Клинская — Окружная — Ржевская и пер. Политехнический – ул. Елецкая.
На месте старых домов на территории 9 Января — Краснодонская — Семилукская введено в эксплуатацию 46 тыс.кв. м жилья, а также в квартале Димитрова — Клинская — Окружная — Ржевская — 3,8 тыс.кв. м жилья.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Воронеже (Левобережный район). Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Воронеже (Левобережный район), являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Процедура признания жилья непригодным для проживания
Важно! Чтобы признать квартиру непригодной для дальнейшего проживания, собственнику ветхого жилья необходимо написать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации. Такое право имеет только владелец квартиры (дома).
После подачи документа произойдет следующее:
- Экспертная комиссия проверит здание на пригодность, опираясь на технические и санитарные нормы. На принятие решения о непригодности жилья для дальнейшего проживания комиссии отводится 14 дней.
- По результатам экспертизы будут оформлены три экземпляра акта, который скрепляется подписью всех ее членов (в противном случае документ не будет иметь правовой силы). Один экземпляр выдается заявителю.
- В течение пяти дней после признания ветхости (непригодности) жилого помещения (здания) комиссия уведомляет об этом свой орган местного самоуправления.
- Администрация утверждает официальное решение о внесении здания в категорию ветхого либо непригодного для проживания.
- Оформляется заключение о переселении обитателей дома.
Расчет стоимости ветхого жилья
Как мы уже знаем, программа переселения из ветхого жилья после 2023 года предусматривает (по желанию собственника) денежную компенсацию, срок выплаты которой назначается в индивидуальном порядке по согласию сторон.
Выкупная цена квартиры, попавшей под снос, а также ветхого и аварийного жилья, исчисляется с учетом нескольких факторов:
- стоимость выкупаемого помещения с учетом степени износа;
- издержки владельца квартиры, связанные с процессом;
- затраты на переезд и поиск нового жилья с целью его предстоящего оформления;
- расходы собственника при досрочном прекращении обязательств с учетом необходимости возмещения потерянной выгоды.
РЕШЕНИЕ от № 1548-IIIО внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от № 150-III «О муниципальной адресной программе «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж»
Комплексный подход к развитию застроенных территорий даст возможность массово решить проблему расселения ветхих и аварийных жилых домов без привлечения средств бюджета, обеспечить строительный комплекс объемами работ на несколько лет вперед, создать на месте деградирующих кварталов высококачественную градостроительную среду, обеспечивающую устойчивое развитие данных территорий, удобную для проживания жителей, с совершенствованием социальной и инженерной инфраструктур.
В соответствии со статьями 46.1, 46.2 и 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа город Воронеж, постановлением администрации городского округа город Воронеж от 25.04.2012 № 319 «О развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж» в целях привлечения внебюджетных средств для создания условий по обеспечению благоустроенным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж, переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде, Воронежская городская Дума
Снос Ветхого Жилья Воронеж
Все эти постройки должны быть ликвидированы в течение ближайших пяти лет в рамках федеральной проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». На реализацию программы в регионе будет выделено 2,4 миллиарда рублей, в том числе из федеральной казны — 2,3 миллиарда рублей. За этот период будут расселены и снесены дома, получившие статус аварийных до начала этого года.
Руководитель ведомства напомнила, что ранее в течение десяти лет, с 2008 по 2022 год реализация программы расселения ветхого жилья позволила улучшить жилищные условия более 14 000 воронежским семьям. За этот период в регионе были расселены и снесены все аварийные дома, признанные таковыми до 2012 года. По состоянию на начало ноября этого года аварийный жилой фон в регионе насчитывает 251 многоквартирный дом и 72 частных дома.
Новости сноса ветхого жилья в воронеже 2021
— принадлежность дома к проектам постройки, возведенным с 1946 по 1970 годы,
— высокая (более 70%) изношенность основных элементов конструкции (стены, крыша).
— отсутствие обременений на землю (серьезным обременением в данном случае является принадлежность земли, на которой расположен дом Министерству обороны РФ и подконтрольным ему иным силовым ведомствам).
- в аварийном состоянии;
- ветхого состояния;
- расположенные в пределах территорий с особыми условиями, запрещающими застройку;
- находящиеся в опасных зонах с опасностью оползней, снежных лавин, селевых потоков,
- затопления паводковыми водами;
- возведенные в экологически неблагополучной местности;
- не приспособленные для надлежащего оказания коммунальных услуг.
— принадлежность дома к проектам постройки, возведенным с 1946 по 1970 годы,
— высокая (более 70%) изношенность основных элементов конструкции (стены, крыша).
— отсутствие обременений на землю (серьезным обременением в данном случае является принадлежность земли, на которой расположен дом Министерству обороны РФ и подконтрольным ему иным силовым ведомствам).
Программа по расселению ветхого жилья в Воронеже была начата что называется «на широкую ногу» в 2010 году. Рассчитана она была на период с 2010 по 2015 год, однако в сроки муниципальные власти не уложились, далее возникли вопросы с домами и их принадлежностью тем или иным районам города, с комиссиями, организованными с целью признания домов аварийными и программа была продлена еще на 5 лет, так как за это время появились новые объекты недвижимости, вызывающие вопросы по безопасности проживания там воронежцев. На сегодняшний день список домов под снос в Воронеже с 2016 по 2020 годы пополнился 4 многоквартирными домами высотой не более 3 этажей, однако в процессе могут появиться и другие объекты.
Планируемый срок проведения аукциона по вашему дому согласно программе – 2020-2021 годы. Стоит отметить, что процедура аукциона не гарантирует участие в нем потенциальных инвестров-застройщиков. Аукцион может быть признан не состоявшимся и расселение домов, расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии, не произойти.
В Воронежской области построят дома для переселения из ветхого жилья
Очередность расселения жилых домов собственники и наниматели должны отслеживать сами с помощью сайта Реформа ЖКХ, где свободно можно ознакомиться со списками домов, подлежащих расселению и установленными сроками.
В целях повышения уровня и качества жизни населения городского округа город Воронеж на основе комплексного решения проблемы сноса и реконструкции ветхого, морально устаревшего жилого фонда и переселения граждан, проживающих в ветхом жилом фонде, в благоустроенные жилые помещения, соответствующие установленным санитарным и техническим требованиям, проведения эффективной градостроительной политики на территории городского округа город Воронеж и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Воронежская городская Дума решила:
Привлечение внебюджетных средств для переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда и обеспечение устойчивого развития застроенных территорий городского округа с комплексным обеспечением их объектами социального, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры
На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие исключительно функционирование многоквартирных домов, а также объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан, проживающих в таких домах. Включение в границы такой территории земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления муниципальных районов, допускается по согласованию с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления муниципальных районов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В администрации города Воронежа утвердили список многоквартирных жилых домов, которые начнут сносить уже со следующего года. Все это аварийные объекты, подлежащие расселению. Всего в списке значится 24 дома. Их будут расселять в период со следующего до 2025 года. Расположены дома в Железнодорожном, Ленинском, Центральном, Коминтерновском районах Воронежа. Меньше всего квартир из этих объектов будут расселять в 2021, 2022 и 2025 годах, а больше всего – в 2023 и 2024 годах. После расселения, соответственно, прежние ветхие дома пойдут под снос. Документ о расселении опубликовала пресс-служба городской администрации.
Согласно планам программы до 1 сентября 2021 года должны переселить жителей 141 аварийного многоквартирного дома. В 2021-2021 года в новые дома должны были переехать 1,5 тысяч человек. Уже приобретена 601 квартира в 41 многоквартирном доме. Пока переехали лишь 440 воронежцев из 147 аварийных домов.
На данный момент инвесторов удалось найти лишь для освоения четырёх территорий (из планируемых 23-х). Бывали случаи, когда на аукционы по расселению ветхого жилья не заявлялось ни одного участника.
Как считают в мэрии, инвесторы не проявляют интерес к участкам из-за сложностей с расселением жильцов в ветхих домах, а также из-за того, что не все территории обладают инвестиционной привлекательностью.
4. Жильцам предлагают идентичные по метражу квартиры в новостройках. При этом район не учитывается. Главное условие, чтобы дом был в черте города (Шилово, Малышево, Тенистый и т.п. — это тоже черта города).
Вместе с Александром Гусевы свои подписи на документе поставили председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин и генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин.
Программа Воронежской Области Переселение Из Ветхого И Аварийного Жилья
До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.
Сетевое издание Интернет ТВ «Губерния» зарегистрировано 28.02.2020 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-79026.
Площадь участка составляет 5,2 га, следует из постановления горадминистрации. Под снос или реконструкцию пойдут 27 объектов малой этажности. Из них 11 жилых домов расположены на ул. 9 Января, десять домов – на ул. Семилукской и шесть – на Газовой.
Затраты на расселение жителей аварийных домов, по задумке авторов документа, возьмут на себя инвесторы – собственно, в их пользу отойдут и возведенные квартиры.
В рубрике «От первого лица» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти. Материалы рубрик «Новости партнёров» и «Будь в курсе» публикуются в рамках договоров (соглашений, контрактов) об информационном сотрудничестве и (или) размещаются на правах рекламы.
Департамент градостроительной политики и строительства города Москвы утвердил положения о грядущем массовом сносе домов старой постройки, расположенных на территории Москвы и Московской области, который должен пройти до 2021 года.
Адвокатариус поможет разобраться в юридических тонкостях и ситуациях. Задавайте свои вопросы через специальный раздел.
В Воронеже в этом году жильцы лишь четырёх аварийных домов распрощаются со своими разрушающимися квартирами и отметят новоселье. Когда же будут расселены остальные почти полсотни «авариек» — в материале «АиФ-Воронеж».
Если дом, находящийся в аварийном состоянии, не включен в список или информация на ресурсе не соответствует действительности, гражданин имеет возможность направить через интернет официальное письмо в компетентные государственные инстанции в Воронеже.
По нацпроекту до 2025 года в плане на расселение стоят 25 домов – получается, по пять ежегодно. Не считая этих, включённых в программу зданий, остаётся ещё 26 аварийных домов. На сегодня их судьба неизвестна. И пока их жильцам предлагают временный, маневренный фонд.
Всего в регионе запланировано переселить 3,39 тыс. человек, проживающих в аварийных домах площадью 53,22 тыс. кв. м.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли.
Всего в регионе запланировано переселить 3,39 тыс. человек, проживающих в аварийных домах площадью 53,22 тыс. кв. м.
Стоимость проекта составляет 3.5 трлн. рублей, что, возможно, не предел, так как программа находится фактически еще на стадии разработки.
Государственному заказчику программы муниципальными образованиями, участвующими в этапах реализации программы, представлены предложения о выбранных способах реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Согласно ст. 166 Жилищного кодекса РФ, капремонт включает в себя ремонт крыши, фасада, фундамента, подвальных помещений и лифтов. Также в капитальный ремонт входит восстановление инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения.
Шесть гектаров земли в Коминтерновском районе планируют застроить новым жилым кварталом. Проект принадлежит воронежской строительной компании ООО «ГлавСтрой» с уставным капиталом всего в 12 тысяч рублей, к тому же, по странному стечению обстоятельств, зарегистрированной только 13 января 2014 года.
Пирогова, 58 и ул. Машиностроителей, 44. В этом году расселят дома по ул. Ленинградской, 64, ул. Богдана Хмельницкого, 30 и ул. 20-летия Октября, 34. Продолжается расселение дома № 7 по ул. Депутатской.
Перечень домов, планируемых к сносу и реконструкции в Воронеже
На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие исключительно функционирование многоквартирных домов, а также объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан, проживающих в таких домах. Включение в границы такой территории земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления муниципальных районов, допускается по согласованию с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления муниципальных районов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Источником финансирования мероприятий по развитию застроенных территорий будут являться средства инвесторов-застройщиков как победителей аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж
Господин Оськин заявил, что с жителями домов осенью уже были проведены предварительные переговоры на предмет сноса их домов и переселения. «Жители готовы принять альтернативу. Кроме того, в проектно-сметную документацию будет заложен выкуп домов. Другого варианта нет», – пояснил чиновник.
Интересно, что, по мнению Максима Оськина, есть более сложная проблема, которая может притормозить строительство дублера. В районе потенциальной дороги много «брошенных и бесхозных сетей». Как пояснил господин Оськин, у них уже давно нет собственников, однако мэрия или управа должны всё равно через арбитражный суд добиться признания этих сетей бесхозяйственными. «Мы рассчитали сроки и подготовили комплекс этих запросов. Пока разрабатывается проектно-сметная документация, мы можем провести исследование и определить, сколько у нас таких сетей», – добавил Максим Оськин.
Реестры аварийного жилищного фонда городского округа город Воронеж
До конца 2022 года почти 1,4 тыс. жителей региона переедут из аварийных домов в новое жилье, сообщили 22 марта в пресс-центре областного правительства. Там пояснили, что в департаменте ЖКХ и энергетики началась работа, результатом которой станет ускоренное переселение людей из аварийного жилья. Работа эта ведется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
Ускорение расселения стало возможным в результате допсоглашения с Фондом содействия реформированию ЖКХ, подписанного губернатором Александром Гусевым 17 февраля. Согласно документу, все дома в регионе, признанные аварийными до 1 января 2017 года, будут расселены на три года раньше запланированных сроков. В программе по переселению участвуют 13 муниципалитетов, а всего переселению и обеспечению новым жильем подлежат 1394 человека из 52 домов.
В начале марта глава региона на совещании по вопросу расселения обратил особое внимание на необходимость контроля за строительством жилья для переселенцев — не только за сроками возведения, но и за качеством работ.
— На расселение аварийного жилья в этом году будет направлено более 660 млн рублей из федерального и областного бюджетов. Деньги пойдут, в том числе, на строительство новых домов для тех, кого будут переселять, – подчеркнул Александр Гусев. – Прошу организовать поэтапный контроль, чтобы мы не на «хвосте» ловили проблему, а понимали, что она есть, и уже в процессе строительства пытались ее исправить. Сроки должны быть жесткими, но реальными.
По сообщению пресс-службы правительства, новое жилье планируется построить в семи населенных пунктах: Павловске, Новохоперске, Поворино, Россоши, Семилуках, Стрелицком городском поселении и в Таловой. По планам, возведение домов стартует в начале лета 2021 года.
Что касается Воронежа, то здесь квартиры для большинства переселенцев будут куплены в уже построенных домах. Такая же схема задействована и в Борисоглебске. В этих городах переселение предполагается завершить до конца текущего года.
Если граждане не согласны переселяться, законом предусмотрено денежное возмещение стоимости аварийной квартиры собственнику. В правительстве сообщили, что такой вариант предпочли все переселяемые жители Кантемировки, Эртиля, Острогожска, Березовского сельского поселения (Бутурлиновский район), а также некоторые воронежцы. Возмещение стоимости власти также планируют завершить до конца года.
В список «»Городской округ город Воронеж»» включено 137 аварийных дома в том числе:
| жилой площадью на контроле |
| 70,32 тыс. м 2 |
| фактически переселено |
| 70,32 тыс. м 2 |
| реализовано с учетом непредвиденных обстоятельств |
| 70,32 тыс. м 2 |
В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.