Молодая семья Ярославль сколько семей получили в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Молодая семья Ярославль сколько семей получили в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Каждая молодая российская семья может на достаточно выгодных условиях получить жилищный кредит, который решает столь сложную проблему покупки собственной квартиры или даже дома. Сегодня действует государственная программа предоставления ипотеки для молодых в Ярославле, а также функционируют локальные предложения от банков для данной категории населения, которые позволяют приобрести жилплощадь в нововозведенном доме или же на вторичном рынке.

Ипотека для молодой семьи в банках Ярославля

Получить льготные условия ипотеки в Ярославле для молодой семьи могут практически все супруги. Банковские учреждения, такие как СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и многие другие, предлагают для новоиспеченных супругов пониженные процентные ставки, длительные кредитные периоды и прочие выгодные условия кредитования. Однако, гораздо более выгодной является федеральная программа помощи, воспользоваться которой могут лишь отдельные категории граждан.

Меры государственной помощи

За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:

• 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Ярославле с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
• 2. На строительство собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
• 3. На оплату первоначального взноса по ипотеке в размере до 35 %.
• 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».

Условия участия молодых семейных пар Ярославля в программе

Льготой могут воспользоваться только участники программы. Право на нее подтверждает выданное действующим порядком именное свидетельство. Данный документ не признается ценной бумагой. Помимо личных данных владельца он обязательно содержит рассчитанную сумму соцвыплаты,

Характеристика программы (ключевые составляющие)	Краткое описание
Категория потенциальных участников (заявителей)	Молодые однодетные семейные пары; неполные семьи (один родитель, гражданин РФ, один либо более детей); семейная пара с несколькими детьми (один родитель — не гражданин РФ)
Условия участия в программе	Возраст потенциального участника — не старше 35 лет; официально признанный статус нуждающейся в улучшении жилья семьи; семейный доход, дозволяющий оформить кредит (заем), который превышает размер соцвыплаты и позволяет оплатить стоимость покупного жилья по средним меркам
Величина соцвыплаты	30% от срединной стоимости жилья — для бездетных семейных пар; 35 % — для остальных категорий названых выше участников (однодетных пар, неполных семей, семейных пар с двумя и более детьми)

Минстрой предложил расширить программу жилищных выплат молодым семьям

Чтобы оперативно получить информацию по своей очереди на улучшение жилищных условий в рамках программы «Молодая семья» семье достаточно один раз получить свой идентификационный номер, который и будет являться ключом для дальнейшего доступа к сервису. Выдача идентификационных номеров производится в управлении по молодежной политике и в жилищно-коммунальных отделах территориальных администраций города.

Для участников программы на нашем сайте создан специальный раздел, где вы можете ознакомиться с порядком формирования очереди и получить ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о реализации программы.

Телефоны и адреса территориальных администраций районов города:

• Территориальная администрация Дзержинского района, Ленинградский пр-т, д.50, Тел: 40-94-35.
• Территориальная администрация Заволжского района, пр.Авиаторов, д.74 а, Тел: 40-97-67.
• Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов, ул.Советская, 80, Тел: 40-92-04, 40-90-45.
• Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов, Московский пр-т, д. 107, Тел: 40-44-62, 40-92-62.

Управление по молодежной политике мэрии города Ярославля, ул. Андропова, д.6, каб.147, тел.40-47-58, 40-47-55.

Документы на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей в городе Ярославле» принимаются ежегодно с 01 января по 20 мая.

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

На что можно потратить субсидию	Какой документ нужен
Покупка готового жилья	Договор купли-продажи квартиры
Покупка квартиры в новостройке	Договор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроу, договор уступки права требования
Строительство дома	Договор подряда
Первоначальный взнос или погашение по ипотеке	Кредитный договор
Покупка жилья через кооператив	Подтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносам

Алгоритм оформления помощи

Супруги, подходящие по требованиям, вправе принять участие в программе. Необходимо лишь подготовить пакет документов и обратиться в администрацию. Полный алгоритм действий представлен в перечне:

1. Собрать необходимые документы:
   Заявление о желании семьи принять участие в государственной программе.
2. Бумаги, обосновывающие необходимость выделения средств на покупку жилья.
3. Свидетельство о браке и разводе (при наличии).
4. Метрика ребенка.
5. Документы, подтверждающие усыновление (если есть таковые).
6. Выписка из домовой книги, содержащая информацию о количестве членов семьи, проживающих на 1 жилой площади.
7. Документы из банка, подтверждающие наличие счета.
8. Справка с места работы о размере официального оклада кандидата в участники.

1. Обратиться в администрацию, обслуживающую район проживания.
2. Дождаться очереди. Приоритет отдается участникам, имеющим 3 и более иждивенцев или подавшим документы до 01.03.05. Затем очередность доходит до заявителей, которые обращались в прошлые годы. Если остается место в списке, то включаются семьи, подавшие бумаги в текущем году. Формируется перечень до конца летнего сезона. После согласования с местными властями выбранным участникам выделяют сертификаты в течение осени.
3. Получить уведомление и обратиться за сертификатом. Срок подачи документов – 1 месяц.
4. Передать документ, обосновывающий право на выделение средств, в одно из финансовых учреждений на протяжении 30 дней с момента получения. В Ярославле спросом пользуется «Сбербанк». Интерес клиентов привлекают гибкие условия взятия ипотеки. Первоначальный взнос для супругов, имеющих детей составляет 5%. В обычных ситуациях приходится платить 10%.
5. На протяжении 7 месяцев найти вариант использования и подготовить документацию, необходимую банку. Работники финансового учреждения пошлют запрос в администрацию. Ответ будет дан в течение 11 дней.
6. Дождаться оплаты счета за недвижимость сотрудниками банка.

Узнавать о продвижении заявки можно с помощью «электронной очереди», актуальной для программы «Молодая семья» в Ярославле. Супругам достаточно посмотреть, какой им номер присвоен. При отсутствии информации следует обратиться в жилищно-коммунальный отдел администрации. Полученный код даст доступ к личным сведеньям на официальном сайте программы для молодых семей в Ярославле.

Плюсы и минусы программы «Молодая семья»

Основное преимущество программы заключается в том, что государство готово чем-то помочь без лишних требований и условий. Даже если семья не сможет пройти по каким-то требованиям или не дождется своей очереди, то ничего не потеряет от участия. А вот 30-35% суммы от стоимости жилья станут приятным бонусом при удачном исходе. Еще один плюс программы – она проводится на федеральном уровне и государство обязуется выполнить свои обязательства перед гражданами.

Несмотря на преимущества, недостатки у государственной инициативы также имеются. Очереди на получение субсидии могут быть огромными – в них стоят сотни семей со всех регионов страны. Очереди постоянно пополняются, а деньги получают единицы – 15-20 семейных пар в год на небольшой город. У многих есть риск не дождаться субсидирования до достижения предельного возраста.

Но в целом, если возможность поучаствовать в программе есть – это стоит сделать. Хуже от этого точно не будет.

Специфика госпрограммы в Ярославской области

Реализация программы «Молодая семья» в 2021 году в Ярославской области не имеет отличий. Процентное соотношение выплат осталось на прежнем уровне:

• 35% от стоимости нового жилья бездетным парам. Если до конца срока действия сертификата супруги впервые стали родителями, то они могут претендовать на доплату (5%);
• 40% – тем, кто имеет несовершеннолетнего ребенка (родного или усыновленного).

Еще один фактор, который определяет сумму выплаты – расчетная стоимость жилья, где будет жить семья. Для этого нормативную стоимость квадратного метра (зависит от региона) умножают на нормативную площадь. Нормативная цена зачастую ниже среднерыночной по региону. В разных регионах РФ нормативная стоимость 1-го м2 отличается друг от друга. На это влияет общий уровень экономики региона и рыночная стоимость жилой недвижимости. В Ярославской области в 2021 году среднерыночная цена по последним данным составляет 31950 руб.

Каждый участник программы обладает собственным порядковым номером в очереди на выплату. При формировании списка учитывается:

• дата, когда был получен статус участника;
• наличие несовершеннолетних детей.

Меры государственной помощи

За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:

• 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Ярославле с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
• 2. На строительство собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
• 3. На оплату первоначального взноса по ипотеке в размере до 35 %.
• 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».

Распространенные ошибки при подаче документов на участие в программе

Ошибка 1. Правила обращения за льготой требуют от заявителей подавать оригиналы и ксерокопии документов вместе. Потому подача только одних ксерокопий, без подлинников, будет неправильной. Подать одни ксерокопии документов можно только после их заверения у нотариуса.

Пример 1. Документы, подаваемые в банк для оплаты первичного взноса по ипотеке (использование соцвыплаты для частичного загашения ипотеки)

Типичная ситуация. Молодая семейная пара приобретает квартиру по ипотечному кредитованию. Получив соцвыплату, они собираются использовать ее для первичного ипотечного взноса. При обращении в банк им нужно предъявить:

• соглашение по ипотечному кредиту;
• договор купли—продажи;
• договор по банковскому счету.

Если бы погашался кредит, взятый под ИЖС, к общим документам прилагался бы строительный подряд.

Первоначальный взнос и процентная ставка

Сравнительные показатели по покупке квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2022 году представлены в таблице:

Название банка	Минимальный процент, %	Первый взнос, %	Особенности программы
Сбербанк	5	От 20	При рождении в семье ребенка предоставляют отсрочку по внесению платежей на срок до 36 мес.
Россельхозбанк	9	От 15	за оформление не берутся комиссии; при досрочном погашении не налагаются штрафы.
ВТБ 24	5	20	Отсутствуют скрытые комиссии.
Газпромбанк	4,5	20	Не требуются поручители и созаемщики.

Программа «Молодая семья» — 2021: что надо знать

Чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация. Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст. 51 Жилищного кодекса России.

Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв. м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Молодым семьям нужно будет подтверждать свою платежеспособность. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита. Для этого подойдет справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за жилье, участвовать в программе она не сможет.

В программе могут участвовать молодые семьи. Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет. Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех регионов. При этом местная администрация, где прописана семья, может изменить их или дополнить.

При предоставлении госпомощи молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии. Все расчеты производятся в безналичном виде в банк, наличные деньги на руки получить нельзя.

По государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей» предусмотрена субсидия, которая во многом определяет состав семьи:

• бездетная семейная пара может претендовать на компенсацию 30% от стоимости жилья;
• семья с одним ребенком — 35%;
• в семье двое детей — 40%;
• трое детей и более — 50%.

В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до 70–80% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Стоит понимать, что сумма рассчитывается не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ.

РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

42 кв. м для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
по 18 кв. м на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

Н — норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Местные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается по регионам.

Точная сумма субсидии указывается в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье. Если недвижимость стоит дороже, разницу семья доплачивает самостоятельно — сразу или в ипотеку.

Федеральная программа предполагает, что недвижимость может быть приобретена как на вторичном, так и на первичном рынке. Субсидия также может быть выделена на оплату материалов или работы строителей при возведении собственного дома. Она может быть использована и как последний паевый взнос члена жилищного кооператива, если после полной оплаты жилье переходит семье в собственность.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

1. Жилье должно быть приобретено в том же регионе, где подано заявление.
2. Его купили не у близких родственников.
3. Участвовать в программе семья имеет право только один раз.

Варианты региональной помощи молодым семьям

Региональные власти РФ по своему желанию могут расширять перечень льгот либо увеличивать размер федеральных:

• компенсировать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать бесплатно земельный участок для строительства дома в Рыбинске;
• предоставлять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства частного дома.

Перечень обязательных документов:

• заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
• общегражданские паспорта супругов;
• свидетельство о браке;
• при наличии детей, свидетельство о рождении;
• справку, подтверждающую факт постановки в очередь на улучшение условий проживания;
• справку о полученных доходах;
• свидетельство о постоянной или временной регистрации.

Куда обращаться за улучшением жилищных условий?

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.

Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.

За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.

Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.

За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.

Тонкости ярославской программы Молодая семья

Если членам семьи, претендующей на улучшение жилищных условий, меньше 35 лет, а количество «квадратов» на человека меньше 12, можно смело подавать документы на участие в программе. В случае если у участников нет детей, то, отстояв очередь, они смогут получить софинансирование в размере 30%, а если есть — 35% от расчетной стоимости жилья. Кроме того, на момент получения сертификата необходимо подтвердить свою способность оплатить остальную часть стоимости квартиры или строительства собственного дома. Также требуется «сохранить нуждаемость» — то есть не сорваться и не приобрести жилье в расчете более 12 квадратных метров на человека, пока семья находится в очереди.

Большинство участников церемонии вручения сертификатов не могли найти слов: с одной стороны, долгожданный сертификат наконец-то получен. Впереди — приятные хлопоты и немного бумажной волокиты: участникам необходимо открыть специальный счет в Сбербанке, с которого и произойдет оплата нового жилья, после чего, в течение 7 месяцев найти квартиру своей мечты или заключить договор на строительство дома. Однако семь лет ожидания оказываются той самой «ложкой дегтя».

Программа Молодая семья важные условия

• Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
• Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
• Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
• Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

• соответствующее заявление – на специальном бланке;
• документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
• брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
• справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
• справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
• реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Похожие записи:

• Советы для тех, кто разводится: что говорить в суде
• Госпошлина на развод 2023: стоимость через суд и ЗАГС
• Налог на землю в СНТ