Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Продажа недвижимости по лунному календарю в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Здесь, как и с куплей-продажей – предложение значительно превосходит спрос. А значит, механизмы работают те же самые. Предпосылки на падение спроса аналогичные – кто-то покинул страну, кто-то сменил локацию на более доступную в рамках региона. В целом во второй половине текущего года цены на арендуемое жилье стабильно поехали вниз и пока успешно продолжают скольжение. На текущий момент можно говорить о снижении арендных ставок в столице примерно на 10-15%, в отдельных лотах до 20%. Конечно, владельцев это не радует, а вот для арендаторов, напротив, время благодатное. Можно выбирать, торговаться. На фоне низкого спроса меняются и требования к постояльцам – владельцы вынуждены пересмотреть свое отношение к национальности и составу семью арендаторов. С детьми и животными берём). Так что по текущим прогнозам, в 2023 году ситуация с арендой останется прежней – много предложений по хорошей цене.
Как делать покупки по лунному календарю: советы
Некоторые люди с уверенностью могут заявить, что когда они стали пользоваться лунным календарем, любые дела стало легче производить.
Будь-то простой поход по магазинам, совершение сделок в бизнесе или с недвижимостью — все имеет связь с энергетикой вечного Спутника Земли.
Совет: Делать покупки по лунному календарю просто. Нужно найти месяц и изучить благоприятные дни.
Но можно наоборот, найти интересующее число и посмотреть, благоприятный период в этот день для совершения сделок или покупок или нет.
Советы и отзывы людей, которые постоянно используют лунный календарь при планировании своих дел, говорят о том, что это удобно и просто.
Важно: Лунный календарь имеет рекомендательный характер. Поэтому при принятии важных решений, не теряйте здравый смысл и полагайтесь на советы специалистов и на себя.
Каждый лунный день несет свою энергетику. Планируйте важные дела в благоприятные дни, и все у вас обязательно получится!
В январе удачно приобретать всё, что вызывает ощущение комфорта и безопасности, так как покровительницей эффективных денежных расходов станет полная луна в уютной обители Рака.
Самые дорогие покупки должны вызывать одобрение супруга или домочадцев.
Лунный календарь покупок на 2023 год рекомендует на январь планировать шопинг всей семьёй, покупки для взрослых, детей и домашних питомцев!
Благоприятные дни для похода по магазинам в январе: 1-5, 8-12 и 28-31.
1, 2, 11, 12, 28, 29 января – дни луны в надёжных земных знаках – время самых качественных покупок с долгим сроком службы – обувь, одежда, мебель и техника.
3-5 и 30-31 числа – рост луны в обители коммуникаций – в знаке Близнецов, удачен для покупки любого средства связи с окружающим миром – телефоны, компьютеры и др.
8-10 января – движение луны по знаку Льва покровительствует роскошным вещам и элитным товарам для улучшения имиджа и внешности.
Не разочаруют купленные драгоценности, аксессуары, косметика, парфюмерия и наряды для особых случаев.
Март – период разумной экономии, которую продиктует полнолуние в рационально-избирательной Деве.
Лунный календарь для покупок на 2023 год предсказывает удачу в поисках товаров со скидками. Однако есть статьи бюджета, на которые не стоит скупиться в марте – это здоровье!
Удачными будут расходы на диагностику заболеваний, покупки медицинских приборов, препаратов, витаминов и лечебной косметики!
Отправляемся в магазин в марте: 1-8 и 24-31.
1-3, 6-8 и 28-30 марта – луна в заботливом Раке и хозяйственной Деве помогают выбрать самые качественные вещи.
Особенно порадуют покупки для создания комфорта, наведения чистоты и порядка в доме – стиральная машина, пылесос, печь и другие бытовые приборы, кухонная мебель, сантехника, бытовая химия.
24-27 числа – лучшие дни для приобретения средств, которые связывают нас с окружающим миром и расширяют кругозор – компьютеры, смартфоны, фото, аудио и видео техника.
4, 5, 31 марта – даты роста луны в знаке Льва благоприятны для покупки изысканных вещей не первой необходимости – наряды, украшения и т.п.
Фазы Луны и их влияние на благоприятные дни
Растущая Луна оказывает благоприятное влияние на любые начинания и дела. Именно по этой причине заключение договора с риэлторским агентством лучше подписывать именно в такое время. В этот период люди полны энергии, а значит, выбирать новое жилье тоже лучше в таком приподнятом настроении.
Убывающая Луна – период спада энергетики, но он очень хорошо влияет на завершение дел. По этой причине финальную подпись в сделке купли-продажи лучше планировать именно на эту фазу.
Если речь идет о продаже собственной недвижимости, то такую сделку лучше начинать в период убывания Луны, так как это символично: спад Луны, завершение дел, избавление от жилья. Завершающий этап с передачей денег нужно запланировать на растущую Луну, обозначающую рост прибыли и успех.
Названо лучшее время для покупки жилья в 2021 году
Информацию, отражённую в лунном календаре, важно уметь правильно расшифровывать и применять на практике.
Каждая из пяти колонок календаря отвечает за определённый показатель:
- 1 колонка – число и день недели;
- 2 колонка – фаза Луны и информация о лунном дне;
- 3 колонка – зодиакальный знак, в котором будет находиться Луна в определённую дату;
- 4 колонка – данные о лунных восходах и закатах;
- 5 колонка – описание благоприятного периода для покупки недвижимого имущества. Также в последней колонке имеются символы, значения которых необходимо трактовать так:
+ лунный период является благоприятным для совершения крупных сделок;
? период является неблагоприятным;
± лунный период является нейтральным для проведения сделок, касающихся приобретения недвижимости.
Всего существует восемь лунных фаз. Друг за другом они в течение месяца постепенно меняются в соответствии с циклом.
Фазы Луны влияют на жизнедеятельность человека с точки зрения благоприятного и неблагоприятного периода для совершения того или иного действия, начиная от стрижки волос, заканчивая приобретением квартиры или машины. Использование лунного календаря помогает избежать встречи с аферистами, которые могут обмануть вас и оставить не только без заветной квартиры или загородного дома, но и без накопленных сбережений.
Конечно же, абсолютно никому не хочется быть обманутым мошенниками. Обезопасить себя от встречи с ними может помочь информация о неблагоприятных днях, покупка недвижимости в которые крайне нежелательна.
По возможности старайтесь не совершать крупные сделки в периоды Луны без курса, а также в дни затмений. Более того, не стоит ничего планировать и совершать за неделю до и за неделю после вышеуказанных временных промежутков.
Если вы решили воспользоваться лунным календарём для покупки недвижимого имущества, стоит для начала разобраться в тех обозначениях, которые он содержит.
Как правило, календарь состоит из пяти столбцов, каждый их которых отвечает за определённый показатель:
- 1 столбец указывает конкретную дату и день недели;
- 2 столбец содержит данные о лунном дне и фазе;
- 3 столбец отражает информацию о зодиакальном знаке, в котором будет находиться Луна в конкретный промежуток времени;
- 4 столбец подскажет всё о лунных восходах и закатах;
- пятый и он же последний столбец содержит в себе информацию о благоприятном периоде для покупки недвижимости.
Особое внимание рекомендуется уделять символам, указанным в последнем блоке:
- + благоприятный период для совершения покупки;
- ? неблагоприятный период;
- ± нейтральный период.
Астрологи выделяют восемь лунных фаз, каждая из которых обладает определённой силой, влияющей на наше самочувствие, настроение, а также на все процессы, происходящие внутри и вокруг каждого из нас.
Фазы Луны:
- Новолуние.
- Молодая Луна.
- Первая лунная четверть.
- Прибывающая Луна.
- Полная Луна.
- Убывающая Луна.
- Завершающая четверть.
- Стареющая Луна.
Лунный календарь покупки и продажи недвижимости на 2021 год
Покупка любой недвижимости, будь-то дом или квартира – это весьма ответственное и важное мероприятие для любого из нас ввиду ее немалой стоимости.
Само собой разумеется, никто из нас не хотел бы быть обманутым при покупке квартиры или заплатить за нее больше положенного, однако эти ситуации встречаются нередко, оставляя лишь досаду и горькие разочарования после совершения сделки. И проблема неудачной покупки может происходить не только из-за беспечности самого покупателя, но и от объективных, не зависящих от него причин.
Астрологам известны факторы, влияющие на качество заключаемой сделки. Для примера можно привести некоторые из них:
- Крайне нежелательно совершать покупку/продажу недвижимости в дни затмений, а также за 7 – 10 дней до и после них;
- Нельзя оформлять документы и расплачиваться за жилье в периоды ретроградного Меркурия;
- Cледует избегать любых договоренностей и совершения сделок в 9, 15, 18, 19, 23 и 29 лунные дни;
- Желательно не заключать никаких сделок (давать задатки, оформлять документы) в периоды Луны без курса.
- Покупать недвижимость предпочтительнее на растущей Луне, а продавать – на убывающей.
На основании этих и многих других правил и были рассчитаны благоприятные дни для покупки и продажи недвижимости в 2021 году.
Аннотация к книге «Подробный лунный календарь на каждый день 2023 года»
Хотите руководствоваться влиянием Луны, но не знаете, с чего начать? Ответы на все интересующие вас вопросы вы найдете в Подробном лунном календаре на 2023 год. В нем дан подробный астрологический прогноз благоприятных и неблагоприятных дней года.
Календарь составлен с учетом лунных ритмов и знаков зодиака, чтобы вы, ориентируясь на фазы Луны, всегда достигали задуманного. А подсказки-советы, чем конкретно заняться в каждый день предстоящего года, станут вашей инструкцией к счастливой жизни. Измените свою жизнь, направив ее в гармоничное русло, а Луна вам в этом поможет!
Лучшие дни для постоянного или временного переезда по датам, дням недели и лунному календарю 2022 г.
Решили переехать в новую квартиру? Но в какой день — будний или выходной это сделать, вы не знаете? Есть советы, касающиеся выбора дня недели:
- Неблагоприятными днями считают: понедельник, среда, пятница.
- Благоприятными:: вторник, суббота.
- Нейтральными днями четверг и воскресенье.
Кроме того, есть несколько правил выбора даты переезда по лунному календарю:
Переезжать лучше:
- в период растущей луны. Это время, когда энергии природы помогают человеку и ускоряют все его дела.
- для переезда по лунному календарю наиболее подходят 2, 3, 5, 7, 8, 10, 11, 13 лунные сутки.
- по фен-шуй: в день рождения хозяина.
Переезжать нежелательно:
- в дни новолуний, полнолуний, лунных и солнечных затмений.
- когда луна находится в знаках: Рыбы, Льва, Стрельца и Рака.
Астрологи рекомендуют, чтобы все хлопоты по переезду заняли всего один день и не растягивались надолго.
Каким знакам зодиака не стоит покупать недвижимость в 2022 году
Зимой люди не спешат приобретать недвижимость. В это время идет снижение спроса на жилье, но возрастает спрос на машины. Особенно молодые семьи готовятся к весенне-летнему сезону, и стараются в конце зимы приобрести автомобиль. Если вам нужно продать квартиру, машину, мебель или даже одежду, обращайтесь за помощью к лунному календарю. Он поможет определить хороший день для таких манипуляций.
Лунный календарь продаж и торговли на март 2022 года — таблица:
| 2022 | Удачливый период для продаж | Отложите сделку до лучших времен: неудачные дни |
| Март | 19, 20, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30 | 1-18, 21, 22, 28, 31 |
Как утверждают астрологи, если вы будете придерживаться советов лунной таблицы, и заключать сделки в удачные дни, то вам на пути будут попадаться «правильные» люди, а именно заинтересованные покупатели, ответственные риэлторы. Поэтому риски в плане потери денег будут минимальными.
Названо лучшее время для покупки жилья в 2021 году
Информацию, отражённую в лунном календаре, важно уметь правильно расшифровывать и применять на практике.
Каждая из пяти колонок календаря отвечает за определённый показатель:
- 1 колонка – число и день недели;
- 2 колонка – фаза Луны и информация о лунном дне;
- 3 колонка – зодиакальный знак, в котором будет находиться Луна в определённую дату;
- 4 колонка – данные о лунных восходах и закатах;
- 5 колонка – описание благоприятного периода для покупки недвижимого имущества. Также в последней колонке имеются символы, значения которых необходимо трактовать так:
+ лунный период является благоприятным для совершения крупных сделок;
? период является неблагоприятным;
± лунный период является нейтральным для проведения сделок, касающихся приобретения недвижимости.
Всего существует восемь лунных фаз. Друг за другом они в течение месяца постепенно меняются в соответствии с циклом.
Фазы Луны влияют на жизнедеятельность человека с точки зрения благоприятного и неблагоприятного периода для совершения того или иного действия, начиная от стрижки волос, заканчивая приобретением квартиры или машины. Использование лунного календаря помогает избежать встречи с аферистами, которые могут обмануть вас и оставить не только без заветной квартиры или загородного дома, но и без накопленных сбережений.
Конечно же, абсолютно никому не хочется быть обманутым мошенниками. Обезопасить себя от встречи с ними может помочь информация о неблагоприятных днях, покупка недвижимости в которые крайне нежелательна.
По возможности старайтесь не совершать крупные сделки в периоды Луны без курса, а также в дни затмений. Более того, не стоит ничего планировать и совершать за неделю до и за неделю после вышеуказанных временных промежутков.
Если вы решили воспользоваться лунным календарём для покупки недвижимого имущества, стоит для начала разобраться в тех обозначениях, которые он содержит.
Как правило, календарь состоит из пяти столбцов, каждый их которых отвечает за определённый показатель:
- 1 столбец указывает конкретную дату и день недели;
- 2 столбец содержит данные о лунном дне и фазе;
- 3 столбец отражает информацию о зодиакальном знаке, в котором будет находиться Луна в конкретный промежуток времени;
- 4 столбец подскажет всё о лунных восходах и закатах;
- пятый и он же последний столбец содержит в себе информацию о благоприятном периоде для покупки недвижимости.
Особое внимание рекомендуется уделять символам, указанным в последнем блоке:
- + благоприятный период для совершения покупки;
- ? неблагоприятный период;
- ± нейтральный период.
Астрологи выделяют восемь лунных фаз, каждая из которых обладает определённой силой, влияющей на наше самочувствие, настроение, а также на все процессы, происходящие внутри и вокруг каждого из нас.
Лунный календарь продажа недвижимости. Лунный календарь недвижимости 2021
Если в календаре день отмечен, как наиболее подходящий для приобретения дома, значит именно в эти лунные сутки можно подавать объявление в газету, обращаться в риелторское агентство или непосредственно подписывать договор купли-продажи и отдавать деньги продавцу.
Лунные фазы влияют также на психическое и эмоциональное состояние человека. Если вы правильно выбрали день, радость от покупки квартиры будет особенно приятной, ощутимой.
Вы можете запланировать покупку или выбрать подходящую квартиру во время нейтральных дней, но само оформление и подписание договора отложить на более удачное для этого время.
Ниже представлены самые благоприятные дни в июне 2021 года.
Если в календаре день отмечен, как неблагоприятный, стоит перенести сделку. В это время вы рискуете потратить деньги попусту или прибавить проблем с оформлением квартиры, столкнуться с мошенничеством, что приведет к неприятностям. Также в некоторые дни наше эмоциональное состояние не позволяет нам сосредоточиться на серьезных делах, поэтому лучше выбрать более подходящее время. Многие уверены, что приобретенные в неподходящие дни дома и квартиры будут притягивать негатив, а в случае необходимости недвижимость будет трудно продать.
Деньги, бизнес: благоприятные дни
В апреле 2022 движение коммерческого Меркурия из Овна в Тельца толкает на поиски новых источников доходов, так как материальные запросы будут сильно завышены, но лучшей стратегией станет удержание прибыли, а не погоня за ней. Хранить средства будет выгоднее, чем тратить. В противном случае звёзды готовят сюжет сказки о золотой рыбке в сфере финансов.
3 4 5 6 7 8 9 13 14
Самые благоприятные дни в апреле для открытия расчётных и сберегательных счетов, крупных сделок и капиталовложений.
17 18 19 20 21 22
Самые удачные дни оформления кредитов и займов в апреле.
5 6 7 10 11 12 15
Благоприятные дни для деловых переговоров и начала сотрудничества.
1 2 16 23 24 25 28 29 30
Неблагоприятные дни повышения финансовых рисков в апреле 2022.
Пpи пpoдaжe нeдвижимocти мoжeт пpимeнятьcя нaлoгoвый имyщecтвeнный вычeт. Ecли 70% кaдacтpoвoй cтoимocти квapтиpы нe пpeвышaeт 1 млн. pyблeй, тo мoжнo вooбщe нe плaтить нaлoг нa дoxoды. Ecли нeдвижимocть дopoжe, тo c paзницы пoдлeжит yплaтe нaлoг.
Ecли дoxoды oт пpoдaжи имyщecтвa мeньшe, чeм кaдacтpoвaя cтoимocть, тo дoxoды пpинимaютcя paвными кaдacтpoвoй cтoимocти yмнoжeннoй нa пoнижaющий кoэффициeнт 0,7. Ecли oнa eщe нe oпpeдeлeнa в этoм peгиoнe, тo этo пpaвилo нe пpимeняeтcя. Ecли oбъeкт нaxoдитcя в дoлeвoй coбcтвeннocти, тo вычeт в тaкoм paзмepe мoжeт пpимeнятьcя oтдeльнo к кaждoй дoлe. Ecли cyммa вычeтoв бoльшe cyммы пoлyчeннoгo дoxoдa oт пpoдaжи, тo нaлoгoвaя бaзa пpинимaeтcя paвнoй нyлю.
Нa нaлoгoвый вычeт имeют пpaвo пpeтeндoвaть и пoкyпaтeли, в тoм чиcлe ипoтeчныe зaeмщики. Пpaвдa, ecли cдeлкa былa мeждy близкими poдcтвeнникaми, пpaвo нa имyщecтвeнный вычeт тepяeтcя. Bocпoльзoвaтьcя вычeтoм пpи пpoдaжe мoжнo мнoгo paз, в oтличиe oт вычeтa пpи пoкyпкe.
Cyммa, c кoтopoй cчитaeтcя вычeт, нe дoлжнa пpeвышaть 2 млн. pyблeй, a мaкcимaльнaя cyммa вычeтa в cвязи c пoкyпкoй квapтиpы нe мoжeт пpeвышaть 260 тыc. pyблeй.
Ипoтeчныe зaeмщики имeют пpaвo нa нaлoгoвый вычeт пo пpoцeнтaм, нo нe бoлee 390 тыc. pyблeй. Для тoгo, чтoбы пoлyчить дeньги, нeoбxoдимo пpoйти oпpeдeлeннyю пpoцeдypy, в чacтнocти — зaпoлнить нaлoгoвyю дeклapaцию и oбpaтитьcя в нaлoгoвyю или бyxгaлтepию пo мecтy paбoты.
Кaк пpaвильнo cocтaвить тeкcт oбъявлeния
Для ycпeшнoй пpoдaжи жeлaтeльнo cдeлaть кpacивыe фoтoгpaфии квapтиpы и cocтaвить тeкcт oбъявлeния. Нeoбxoдимo пepeчиcлить мeтpaж, этaж, aдpec и вce вaжныe пapaмeтpы oбъeктa. Пpидeтcя yкaзaть тaкжe, кaкиe ecть пpeимyщecтвa в cpaвнeнии c дpyгими пpeдлoжeниями (зeлeный двop, тиxий цeнтp и пp.).
Кaкиe квapтиpы пpoдaютcя лyчшe вceгo:
- c yдoбным мecтoм pacпoлoжeниeм (вoзлe мeтpo);
- c xopoшим peмoнтoм, cтeклoпaкeтaми;
- c минимaльным кoличecтвoм вeщeй (в тoм чиcлe мeбeли);
- c yмepeнным тopгoм (cлишкoм бoльшaя cкидкa мoжeт нacтopoжить пoкyпaтeля).
Ключeвым вoпpocoм для кaждoгo пoкyпaтeля являeтcя цeнa. Быcтpee вceгo paзбиpaют дeшeвыe квapтиpы (дo 3 млн. pyблeй). Ecли пpoдaвeц eщe и пpeдлoжит cкидкy, тo cпpoc eмy фaктичecки oбecпeчeн.
Пoкyпaтeли oбpaщaют внимaниe нa:
- вoзpacт и изнoc дoмa;
- пpecтижнocть paйoнa;
- cтoимocть aнaлoгичныx oбъeктoв;
- квaдpaтypa, кoличecтвo и плoщaдь кoмнaт;
- кaчecтвo peмoнтa, плaниpoвкa, cocтoяниe кoммyникaций;
- oкpyг, микpopaйoн;
- близocть мeтpo, дocтoпpимeчaтeльнocтeй.
Чaщe вceгo людeй пpивлeкaют oбъявлeния c тaким тeкcтoм: «Пpoдaм квapтиpy c xopoшим peмoнтoм». Нo этo coвceм нe oзнaчaeт, чтo пpoдaвeц дoлжeн cpaзy зaкaзывaть дизaйнepcкий peмoнт нa кpyпнyю cyммy.
Дocтaтoчнo зaмeнить тpyбы, caнтexникy и пoклeить cвeжиe oбoи, a тaкжe ocвoбoдить дoм oт лишнeй мeбeли. Taким oбpaзoм жильe бyдeт кaзaтьcя бoльшe и cвeтлeй, чeм ecть.
Благоприятные дни для свадьбы в 2023 году по православному календарю
Некоторые влюбленные пары, помимо официальной регистрации брака в загсе изъявляют желание совершить обряд «Таинство брака». В этом случае им придется изучить и православный церковный календарь на 2023 год, который составлен с учетом действующих запретов на проведение венчания в определенные дни.
Когда не разрешается проводить обряд «Таинство брака»:
- Во второй день недели, четвертый, то есть перед постными днями (средой и пятницей), а также в субботу перед малой Пасхой, которая празднуется в воскресенье.
- В день Пасхи, накануне двунадесятых и великих праздников. Играть свадьбу в эти дни не запрещается, однако делать это нежелательно, поскольку это время должно быть посвящено Церкви, а не личной малой радости и личным нуждам.
- Перед престольными храмовыми праздниками тоже не рекомендуется играть свадьбы, при этом в каждой церкви они свои.
- Не разрешается венчание в Сырную седмицу, в продолжение Пасхальной (Светлой) седмицы и Святок. Нельзя сказать, что в недели, предшествующие Великому посту, а также другие седмицы не проводят обряд, однако это крайне нежелательно делать.
- Под запрет попадают такие многодневные посты, как Апостольский, Великий, Рождественский, Успенский.
- Венчание не проводится перед и во время однодневных постов 27 сентября (Воздвижение Креста Господня) и 11 сентября (Усекновение главы Иоанна Предтечи).